《汕头经济特区小公园开埠区建设管理指引》草案完成 汕头大厦5月启动修缮

记者从金平区获悉，近期市政府经过多次研究讨论，完成《汕头经济特区小公园开埠区建设管理指引》草案。目前，这份草案正在征求意见，形成讨论稿，上报市专家评审委员会，加快推进指引的出台。小公园开埠区保育活化各项工作正在抓紧推进。

记者从金平区了解到，该区正在抓紧完成规范性文件制订，为保育活化工作提供政策技术指引。其中，《汕头经济特区小公园开埠区建设管理指引》对开埠区保护控制要求、建设用地及工程规划管理、建设改造更新分类控制及更新措施等做了明确的规定，从实际出发，制定了相应的规划建设管理技术指引和规划实施细则，实现规划建设管理的法制化和标准化，从而保障开埠区保育活化的实现。近日《汕头经济特区小公园开埠区建设管理指引》草案形成后，征求各方意见，目前市城市规划设计院就专家提出的意见正在修改完善。

据悉，小公园开埠区改造更新要坚持“修旧如旧、修新如旧”的保护原则，采用“整体保护、原貌保护”的改造更新模式，在保留原有规划结构的同时，要以发展旅游业为主导，植入体验开埠文化、海洋文化、潮汕文化的精髓，集聚文化体验、商业休闲、文博创意、旅游服务等业态，使得传统与现代交融，打造海内外潮人的精神家园。

在今年春节期间，小公园成为全市最火景点，累计接待海内外游客超30万人次。经过修复修缮，小公园开埠区将焕发崭新面貌。从公众安全的角度出发，此次建筑加固的目标为骑楼“第一跨”，也就是骑楼的立柱到店面这一段供公共人行、涉及公共安全、俗称“五脚砌”的部分。值得一提的是，业主要进去居住、经营商铺，都需要业主通过有资质的鉴定机构、设计机构对建筑进行鉴定和设计，然后通过有资质的施工单位进行施工。只有政府出资加固部分与业主自行加固部分连成一体，才能延长建筑的寿命，保障建筑使用者的自身安全，也对游客的安全有保障。

据悉，小公园开埠区保育活化工作正在积极推进，抓紧完成汕头老电信局、汕头大厦等老建筑的原貌修建工作。位于升平路与国平路拐角的老电信局，对于汕头埠而言同样有着不凡的意义。这栋建筑计划将于今年5月底前完成外立面修缮。

汕头大厦也将于5月份进行修缮，将对斜楼进行扶正，对主体结构进行加固，对外立面进行修缮。永平酒楼曾经有过辉煌的革命历史，具有很大的纪念意义和历史价值。目前正在进行外立面修缮和内部加固工作。主要加固修缮具有研究中国近代革命意义的南正门，复原其红色革命特征，并根据1922年原永平酒楼相关历史资料尽可能复原其建筑形制、外立面，同时满足现在的使用功能。

汕头都市报 记者 郭丹